我给了我的一个孩子10万美元，让他帮忙买房另一个孩子说不用了，谢谢

　　我给了我的一个孩子10万美元帮助他买房。我给了另一个孩子同样的钱。他说不用了，谢谢!他们都是40多岁。我希望我给予他们的是平等的。我是否可以以他的名义或者我们双方的名义进行投资?

　　这样的话，它就会被分开，他以后可以拥有它，我就会知道他在那个月得到了收益随着时间的推移。我是一名75岁的单身女性，不太可能得到养老金，所以任何投资收入都要纳税。

　　我认为最好的投资方式是以你的名义买一张保险债券，他作为指定受益人。由于这是一项纳税投资，任何人的纳税申报表上都不需要申报任何内容，您可以在任何阶段将债券转让给他，在适当的时候不需要缴纳CGT。它会在你的遗嘱之外，不会对你的遗产造成任何挑战。

　　如果是盲人养老金，你很少提到送礼限制这类人领取养老金，但没有经过经济能力或资产测试。他们被排除在特殊公司之外吗与正常年龄养老金相比有所下降没有5年内3万美元的捐赠限额吗?我已经吃过了矛盾的答案，因为这似乎是一个灰色地带。

　　My Pension Manager的Regan Welburn说，从技术上讲，你说礼物不会影响盲人养老金的支付率是正确的。但他建议你寻求个性化的建议，因为有一些例外。如果领取养老金的人正在接受租金援助，他们的养老金将接受经济状况调查，此外，如果他们进入老年护理(或接受家庭护理一揽子计划)，他们将需要接受经济状况调查。超出限额的赠予资产将构成此项评估的一部分。

　　我知道我需要开一个银行账户当我75岁的时候，我要领取养老金。我现在在SMSF里有一个累积账户。我一定要去吗在75岁的时候把整个积累账户转换成养老金模式，或者我可以转到60岁吗只把一部分存入养老基金，同时还保留一个积累账户?

　　我今年74岁，离了婚，养老金上限为190万美元只把一部分养老基金存到一个账户里在75岁时领取养老金是为了保留一个普通的人财富长者保健卡(CSHC)，这对我很有用。

　　这是正确的做法吗?还是把整个公积金变成账户账户更好免税环境下的养老基金?

　　从来没有任何要求将你的退休金从积累模式转变为养老金模式。要符合CSHC的资格，您的个人总可评税入息限额为每年95,400美元。如果你的退休金余额为180万美元，并且全部都是养老金模式，那么每年的认定价值为39,248美元-这意味着在失去CSHC资格之前，你可以再赚57,000美元作为调整后的应税收入。除非你在退休金之外有一大笔应税收入，否则我认为将整个基金转为养老金模式没有问题。

　　我们把主要住所租给女儿已经有两年了。我们买了一套房子，住在我们缩小后的房子里——两套房子都还有抵押贷款。我想把第一套房子转让给我们的女儿，我的想法是，她从银行贷款的还款将偿还我们的主要住房贷款，并最终偿还我们裁员的一半。四年后，她将延长贷款期限，以偿还剩余的债务。

　　这两笔贷款加起来比我们六年前买房子的钱少得多，也比现在的价值少得多。然而，我们现在想帮助她这是她未来的遗产。我们认为所有权可以分成60%给我们，40%给我们的女儿和她的丈夫。

　　税收对我们和他们有什么影响?

　　以你的名义持有部分财产的问题在于，在某个阶段，你可能会想把全部所有权交给你的女儿。如果发生这种情况，你将需要缴纳资本利得税。如果你的主要目标是在关系破裂的情况下保护她的利益，你应该寻求法律建议，是否可以把钱作为贷款而不是礼物给她，同时不要把你的名字写在房契上。

　　诺埃尔·惠特克(Noel Whittaker)是多本个人理财书籍的作者。noel@noelwhittaker.com.au

　　本文给出的建议是一般性的，无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议，考虑到自己的人在做任何财务决定之前。