在抵押贷款利率下降后，Bellway看到了“令人鼓舞”的迹象

　　房屋建筑商Bellway表示，它已经看到了“令人鼓舞”的迹象，即在抵押贷款利率开始下降后，买家正在重返市场。

　　该公司表示，在经历了六个月的重创后，房屋收入下降了约30%，降至12.5亿英镑，人们又开始购买了。

　　今年1月，每个Bellway地块每周约有0.59套房屋成交，而去年同期仅为0.45套。

　　Bellway说:“在工资上涨、消费者价格通胀放缓和抵押贷款利率逐步下降的推动下，整个时期的负担能力稳步改善。”

　　“这一点，再加上抵押贷款产品的良好供应，有助于改善自2023年夏季以来的整体客户需求，尽管对于那些需要更高贷款价值抵押贷款的客户来说，负担能力限制仍然相对严重。”

　　英国央行于2021年12月开始上调影响抵押贷款利率的基准利率，以帮助控制失控的通货膨胀。

　　英国央行的基准利率似乎已经达到了8月份设定的5.25%的峰值。利率尚未下调，但由于预期未来会下调，抵押贷款利率已开始下降。

　　Bellway表示，在截至1月底的六个月里，该公司已完成4092套房屋的建设，比去年同期减少了约1600套。

　　平均成交价为30.93万英镑，低于之前的31.6929万英镑。

　　首席执行官贾森?霍尼曼(Jason Honeyman)表示:“在交易环境充满挑战的时期，Bellway又取得了强劲的业绩。”

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　　“虽然经济背景仍不明朗，但上半年抵押贷款利率的逐步下降缓解了负担能力的限制，我们对客户的季节性增长和新日历年初以来预订情况的改善感到鼓舞。”

　　“我们保持了资产负债表的弹性，在土地储备的支持下，百汇仍有能力把握未来的增长机会，并将在未来几年继续在增加房屋供应方面发挥重要作用。”