高盛同意将爱尔兰最大的购物中心出售给SVP

　　据知情人士透露，机会主义信贷公司Strategic Value Partners (SVP)达成协议，将从高盛手中收购爱尔兰最大的购物中心Blanchardstown Centre。

　　彭博新闻社当时报道称，这家美国投资银行去年提出出售该中心，要价约6.5亿欧元(9.42亿新元)。由于交易尚未完成，消息人士不愿透露姓名，称出售价格低于这一价格。

　　高盛的一位代表拒绝置评。维克多?科斯拉创立的SVP也拒绝置评。该公司管理的资产超过180亿美元。

　　在被网上购物折腾了10年之后，购物中心开始再次吸引投资者，因为近年来租金的下降使零售商更能负担得起，这意味着他们拖欠付款的可能性降低了。根据为都柏林地方政府编制的数据，都柏林连续14个季度的消费支出增长也推动了租户的增长。

　　彭博资讯(Bloomberg Intelligence)高级分析师苏?蒙登(Sue Munden)在谈到欧洲零售地产整体时表示:“自峰值以来，欧洲顶级购物中心的资本价值已下跌逾40%，而目前最好购物中心的租金价值正在上升，因此，如果收益率企稳，就有价值回升的潜力。”

　　总部位于纽约的高盛(Goldman Sachs)于2020年底从黑石集团(Blackstone)手中收购了这家购物中心，当时它的估值约为7.5亿欧元。据其网站显示，该建筑群拥有180家商店和餐馆，每年接待约1600万游客。住户包括Zara、Hollister和JD Sports。

　　另请参阅

　　《爱尔兰时报》上月报道称，SVP已提出收购这处房产。彭博