房价低于45万美元的十大适宜步行城市

　　

　　适合步行的城市不仅适合夏季的长时间旅行，而且也很实用，可以更方便地到达酒窖、药房或农贸市场。

　　然而，美国一些最适合步行的城市也是最昂贵的城市。

　　以纽约市为例，它可能是美国所有城市中最适合步行的。这里的房价中位数为165万美元。再少一点，140万美元，你就能负担得起另一个最适合步行的城市——马萨诸塞州剑桥市的房价中位数。

　　如果你喜欢热带风情，可以考虑迈阿密，那里的房价中位数是68.5万美元。在西海岸，西好莱坞(West Hollywood)或比佛利山庄(Beverly Hills)适合步行的街道都很不错——如果你能分别花130万美元或530万美元买一套中等价位的房子的话。

　　难怪它们这么贵。可步行城市促进健康，促进邻里互动，减少对汽车的依赖——所有这些都增加了社区的可持续性和总体氛围。在21世纪20年代，这些都是房地产溢价，其中一些反映在房价上。

　　这就是Realtor.com?决定深入研究数据的地方。当然，一定有一些适合步行的城市，它们的价格更便宜。确实有。

　　当我们将Realtor.com的房源数据与社区分析数据交换机构Local Logic的详细信息结合起来时，我们能够确定出几个适合步行的城市，这些城市的房价低于全国平均水平。我们关注的是6月份房价中位数低于44.5万美元、每平方英尺房价中位数低于233美元(全国房价中位数)的地区。这些地点必须在一个月内至少有30个活动列表，我们将其限制为每个州一个城市，以确保地理多样性。

　　拍摄地点从充满美国历史的费城街道，到毗邻新奥尔良和密尔沃基的地区。

　　一个不可否认的趋势是东北老城市的突出。这些地区以其密集的城市环境而闻名，这一特征源于其历史背景。它们自然更适合步行，因为它们是在汽车将日常生活从需要密集的住房和附近的劳动力转变为容纳住在遥远郊区的通勤者之前设计的。

　　在这里，寻求步行生活方式的购房者可以找到价格低于或等于全国房价中位数的房子。

　　

　　房价中位数:421,000美元(比全国中位数低5%)6月活跃房源:82套人口:68,000

　　东奥兰治是埃塞克斯郡的一个4平方英里的城市，是一个紧凑的城市，距离曼哈顿只有一小时的路程。适合步行的街道两旁种满了树木，公园和社区空间星罗棋布。

　　这座城市靠近新泽西州纽瓦克和纽约市，房价相对便宜，吸引了通勤上班的购房者。

　　“我不想花超过一个小时的通勤时间，挨家挨户。”

　　这是玛莎·鲍恩·华盛顿(Marsha Bowen Washington)从她的许多客户那里听到的。华盛顿是新泽西州利文斯顿(Livingston) Coldwell Banker Realty的房地产经纪人。

　　“我经常听到这样的话，”她说。“从东奥兰治出发，你可以在25分钟内到达34街的宾夕法尼亚站(Penn station)。”

　　据鲍恩·华盛顿(Bowen Washington)介绍，这里的典型住宅是一套三卧室、1.5间浴室的住宅，其特色可能会让人感到惊讶，因为这里离曼哈顿如此之近。

　　“在东奥兰治，很少有房子没有院子。他们大多数都有前院和后院，”她说。至于停车，“他们中的大多数至少会有一条车道。”

　　

　　房价中位数:28.9万美元(比全国房价中位数低35%)6月活跃房源:4126个人口:160万

　　费城是宾夕法尼亚州最大的城市，也是我们名单上最大的城市，拥有网格布局和广泛的公共交通系统。

　　历史遗迹和充满活力的社区，如中城和老城，为忙碌的城市居民提供了很多。该地区还遍布着历史悠久的住宅和联排别墅。

　　“费城是一个主要的地铁市场，正好位于华盛顿特区和纽约市之间。费城rare Real Estate的首席执行官吉姆·罗奇(Jim Roche)说:“但它的美妙之处在于:这是一个紧凑、紧凑的城市，充满活力，给人一种充满活力的感觉，这一切都围绕着城市的可步行性。”

　　罗奇说，费城被当地人称为“社区之城”，每个社区都有不同的特点。

　　有两个地方让他印象深刻:Fishtown和East Passyunk，不仅仅是因为它们时髦的名字。

　　“鱼镇是一个蓬勃发展的大地区，”他说，并指出它在2018年被《福布斯》杂志评为“美国最热门的新社区”。“那里到处都是商店，詹姆斯·比尔德奖餐厅，就在那里。”

　　他补充说，东帕辛克以一排顶级餐厅而闻名，沿着东帕辛克大道，这些餐厅实际上一个接一个地堆叠在一起。

　　与附近的大都市相比，费城的房价要便宜得多。

　　

　　房价中位数:329,000美元(比全国中位数低26%)6月活跃房源:70个人口:72,000

　　芒特弗农(Mount Vernon)位于曼哈顿以北、布朗克斯以北、扬克斯以东，大约一小时车程，这里有价格合理的单户住宅，而且前往纽约市的交通也很方便。

　　这座位于威彻斯特县的城市以其小镇的魅力、维护良好的街道和以步行交通繁荣的历史城市核心而闻名。

　　从纽约坐火车到这里只要30多分钟，而且这里有很多方便的公共交通选择，对行人来说更方便。

　　

　　房价中位数:35万美元(比全国房价中位数低21%)6月活跃房源:49个人口:57,000人

　　伯温市位于芝加哥以西，距芝加哥仅21分钟路程，是一个非常适合步行的城市，拥有价格合理的平房和维多利亚式住宅。

　　伯温坐落在著名的老66号公路上，甚至还有一座伯温66号公路博物馆。

　　

　　房价中值:$224,900(比全国房价中值低49%)6月活跃房源:1913人口:570,000

　　巴尔的摩以历史悠久的地区而闻名，如费尔斯点，内港(有海滨人行道)和猪城(金莺队的卡姆登庭院的所在地)。

　　城市的绿地和公园，包括帕特森公园，吸引着户外活动和散步。巴尔的摩的房价中位数大约是全国房价的一半。然而，社区的广泛多样性意味着一些地区的房价要高得多，而另一些地区的经济却很萧条。

　　

　　房价中位数:162,500美元(比全国中位数低63%)6月活跃房源:35个人口:27,842

　　哈姆特拉克是组成一个真正飞地的两个小城市之一，它们作为一个岛屿存在于底特律市。哈姆特拉克位于市中心以北5英里处，文化多样，是密歇根州人口最稠密的城市之一。

　　底特律Emmanuel Realty的蒂娜·玛丽·阿尔法罗(Tina Marie Alfaro)说:“这是一个非常适合步行的社区，主要是中东家庭为主的社区。”

　　她说，在从同一个地方搬到美国后，这里的家庭往往与附近或隔壁街区的其他家庭有亲戚关系。“可能80%的杂货店、商店、购物中心和餐馆都是地中海或中东地区的。”

　　这里的房屋通常是建于20世纪50年代和60年代的复式住宅或平房，提供各种经济实惠的选择。

　　与底特律的一些社区不同，哈姆特拉克的房产“通常完好无损，你看不到任何废弃的房屋，”阿尔法罗说。

　　她补充说，这个地区在经济负担能力上取得了平衡，而且没有衰败，可以很容易地到达底特律市中心，还有一个充满活力的步行氛围。

　　

　　房价中位数:$329,900(比全国中位数低26%)6月活跃房源:226人口:71,568

　　以市场街和威尔明顿河畔等历史街区为特色，这座城市专为步行而设计。在街角地段，你也可以花27万美元找到一套科德角风格的房子。

　　

　　房价中位数:392,450美元(比全国中位数低12%)6月活跃房源:70套人口:47,919套

　　沃瓦托萨(Wauwatosa)位于密尔沃基(Milwaukee)以西约15分钟的车程处，这里到处都是历史和现代的单户住宅，环境宜人，适合步行。

　　这座城市定期举办社区活动，如土沙农贸市场和季节性节日，这对家庭和年轻的专业人士很有吸引力。

　　

　　房价中位数:249,900美元(比全国中位数低44%)6月活跃房源:44个人口:120,682

　　哈特福德是我们名单上唯一的州首府，是一个经济实惠的城市，到处都是公园和一流的餐厅。

　　这是另一个拥有历史街区和景点的城市，包括马克·吐温故居。布什内尔公园和柯尔特公园提供可步行的绿色空间，密集的核心确保大多数设施都在步行距离内。

　　

　　房价中位数:284,900美元(比全国中位数低36%)6月活跃房源:75个人口:17,640

　　就在新奥尔良南部，密西西比河对岸，是杰佛逊教区的格雷特纳。任何去过新奥尔良的人都知道它是以行人为中心的布局，因为它是美国最古老的城市之一。因此，它有着丰富的文化和历史。