霍顿博士收紧房屋销售预测，公布40亿美元的股票回购

　　周四(7月18日)，住宅建筑商DR Horton收紧了年度房屋销售预测，季度利润超过了华尔街的预期，尽管抵押贷款利率上升，但美国历史低位的供应提振了新屋销售。

　　这家美国销量最大的房屋建筑商目前预计，2024财年将交付9万至9.05万套住房，高于此前预测的8.9万至9.1万套。

　　该公司第三季度交付了24155套住房，较上年同期增长5%，也高于其自己预测的23500套至24000套的范围。

　　受欢迎的30年期固定抵押贷款利率已连续数月徘徊在7%左右，令固定利率低于5%的美国房主不愿转售房屋。

　　这种“利率锁定”限制了现房供应(现房占美国房屋销售的很大一部分)，迫使买家转向新建房屋。

　　霍顿博士还批准了总额为40亿美元的新股票回购授权。

　　然而，该房屋建筑商的税前利润率从去年同期的18.3%略微下降至18.1%，原因是由于人们对负担能力的担忧，为刺激需求而进行的折扣活动。

　　最受欢迎的激励措施之一是抵押贷款利率下调，这可以暂时或永久降低住房贷款市场利率。

　　由于折扣仍然很高，该公司还收紧了全年收入预期。

　　另请参阅

　　该公司目前预计2024财年的收入将在368亿美元至372亿美元之间。相比之下，此前的预期为367亿至377亿美元。

　　这家位于德克萨斯州阿灵顿的房屋建筑商的季度收入和利润超过了华尔街的预期。根据伦敦证券交易所集团(London Stock Exchange Group)的数据，该公司每股收益为4.10美元，高于分析师平均预期的3.75美元。

　　收入增长2%至约100亿美元，高于约97亿美元的预期。路透